СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ВНЕОЧЕРЕДНОГО

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А

 

Сообщаем вам, что по инициативе Шашина Михаила Владимировича, собственника кв. 17 будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А.

Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.

 

Очный этап голосования

Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «14» ноября 2021 года (начало в 15:00).

Место проведения общего собрания: г. Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А, детская площадка около ЦТП.

 

Заочный этап голосования

Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «14» ноября 2021 года (начало в 16:00).

Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: г. Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А, ящики ТСЖ .

Дата и время окончания приема решений собственников — «06» декабря 2021 года (до 20:00).

После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии собрания.
4. Определение места хранения протокола общего собрания.
5. Отменить решение по изменению способа управления многоквартирным домом №68А по пр. Строителей г. Иваново с управления Товариществом собственников ТСЖ «Надежда» (ИНН 3702076743) на управление управляющей организацией ООО «Стандарт управления №1» (ИНН 3702225307).
6. Отменить решение по выбору в качестве управляющей организации, с которой у собственников будет заключен Договор управления многоквартирным домом №68А по пр. Строителей г.Иваново — Общество с ограниченной ответственностью «Стандарт управления №1» (ИНН 3702225307).
7. Отменить решение по утверждению условий Договора управления многоквартирным домом № 68А по пр.Строителей г. Иваново, заключаемого между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «Стандарт управления №1», со всеми приложениями.
8. Отменить принятие решения о смене владельца специального счёта по капитальному ремонту.

Отменить определение нового владельца специального счета в соответствии с положениями жилищного законодательства — ООО «Стандарт управления №1» (ИНН 3702225307).

Отменить  решения о выборе Хрунова Вадима Валерьевича (кв.140) в качестве лица, уполномоченного собственниками помешений в МКД представлять их интересы во взаимодействии с владельцем специального счета.

Отменить решение по уполномочиванию ООО «Стандарт управления №1» на оказание услуг по формированию платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на-специальный счет.

Отменить решение по определению следующего порядка формирования платежных документов: путем направления в почтовые ящики собственников помещений в многоквартирном доме № 68А по пр.Строителей г.Иваново, в порядке, установленном ЖК РФ, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Отменить решение по определению следующего размера расходов, связанных с формированием платежных документов: стоимость услуг по формированию платежных документов определяется равной затратам ООО «Стандарт управления №1» на оплату услуг по договорам на обработку лицевых счетов, печать платежных документов и их доставку с организациями, оказывающими ему эти услуги, и уплату предусмотренных Налоговым кодексом РФ налогов в пределах конкретного МКД. Стоимость указанных услуг подлежит изменению в случае смены системы налогообложения, изменения затрат регионального оператора по договорам на обработку лицевых счетов, печать платежных документов и их доставку и (или) размеров предусмотренных законодательством налогов и сборов с полученных от собственников средств на совокупную величину указанных изменений.

9. Отменить решение по определению следующих условий оплаты услуг по формированию платежных документов: стоимость оплаты услуг по формированию платежных документов указывается в платежном документе, предъявляемом к оплате, отдельной строкой, в квитанции, выставляемой управляющей компанией за содержание жилого помещения. Оплата услуг производится ежемесячно одновременно с уплатой взносов на капитальный ремонт в сроки, предусмотренные жилищным законодательством для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Отменить решение о выборе Хрунова Вадима Валерьевича (кв.140) в качестве лица, уполномоченного на заключение с лицом, представляющим платежные документы, соглашения на оказание услуг по формированию платежных документов и подписание указанного соглашения от лица собственников помещений МКД.

10. Отменить решение о размещении денежных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете многоквартирного дома № 68А по пр. Строителей г. Иваново, владельцем которого является ООО «Стандарт управления № 1» ‚ на специальные депозиты, предоставляемые кредитной организацией, в которой будет открыт указанный специальный счет, с возможностью последующей пролонгации.

11. Отменить решение по утверждению места хранения копий Протоколов общих собраний собственников помещений дома № 68А по пр.Строителей и других документов по общим собраниям Собственников — в СООО «Стандарт управления №1» по адресу: г.Иваново, пр-кт Строителей, д.54А.

12. Принятие решения по капитальному ремонту лифтов (замена основных тяговых канатов во всех подъездах МКД) со сметной стоимостью не более 120.000 (сто двадцать тысяч) рублей.

13. Утвердить источником финансирования капитального ремонта, указанного в п. 12 настоящей повестки дня средства, находящиеся на специальном счете ТСЖ «Надежда» (р/с 40705.810.0.17000000160, БИК 042406608 в ИВАНОВСКОМ ОТДЕЛЕНИИ N 8639 ПАО СБЕРБАНК) – взносы собственников на капремонт.

14. Утвердить председателя правления ТСЖ «Надежда» уполномоченным лицом, которое вправе от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписывать акты приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД.

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в следующие дни: понедельник, вторник, среда, пятница с 19:00 до 20:30 по адресу: г. Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А, офис ТСЖ (1 подъезд, 1 этаж).

 

Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

 

 

Инициатор общего собрания

_____________ / Шашин М.В./

 

«03» ноября 2021 года