Автор:Михаил Шашин

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: Ивановская обл, Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А

Сообщаем вам, что по инициативе управляющей организации ТСЖ «Надежда», ОГРН 1053701124311 153040, г. Иваново, пр-кт Строителей, 68 «А» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ивановская обл, Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А.
Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.
Очный этап голосования
Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «29» июня 2025 года (начало в 12:00).
Место проведения общего собрания: Ивановская обл, Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А, детская площадка (около ЦТП).
Заочный этап голосования
Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «29» июня 2025 года (начало в 12:00).
Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: г. Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А, ящики ТСЖ .
Дата и время окончания приема решений собственников — «27» июля 2025 года (до 21:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.
Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии собрания.
4. Определение места хранения протокола общего собрания.
5. Принятие решения о переходе на прямые договоры (по предоставлению коммунальных услуг) собственников с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс» (ИНН 6315376946) , реализация положений п.4.4 ч.2 ст. 44 и ст.157.2 ЖК РФ) с 01.08.2025 года.
6. Перенести замену лифтов на 2028 год
7. Провести капитальный ремонт кровли ( 10-ти этажная секция 2- го и 3-го подъезда) многоквартирно-го жилого дома по адресу: г. Иваново, пр-т Строителей, д 68А — в 2025 году.
8. Утвердить сроки проведения капитального ремонта кровли ( 10-ти этажная секция 2-го и 3-го подъезда) с 01 августа 2025 г по 20.10. 2025 г
9. Утвердить предельно- допустимую стоимость работ по капитальному ремонту кровли ( 10-ти этажная секция 2-го и 3-го подъезда) в размере 4 900 000 рублей.
10. Утвердить источником финансирования капитального ремонта, указанного в п. 7 настоящей повестки дня средства, находящиеся на специальном счете ТСЖ «Надежда» (р/с 40705.810.0.17000000160, БИК 042406608 в ИВАНОВСКОМ ОТДЕЛЕНИИ N 8639 ПАО СБЕРБАНК) – взносы собственников на капремонт.
11. Утвердить ТСЖ « Надежда » , в лице Председателя Правления Шашина Михаила Владимировича , органом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г .Иваново , пр-т Строителей, д 68А , заключить договор строительного подряда с ООО «Артикс» (ИНН 3702671855), являющимся членом СРО ( Регистрационный номер члена СРО № 204 ; регистрационный номер записи № СРО-С-316-26122024) в области капитального ремонта объектов капитального строительства, предусмотренный ч.7 ст. 166 ЖК РФ, для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
12. Утвердить Шашина Михаила Владимировича ( он же Председатель ТСЖ «Надежда» ), лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту кровли ( 10-ти этажная секция 2-го и 3-го подъезда) , в том числе подписывать соответствующие акты .
13. Утвердить Заказчика ( ТСЖ «Надежда» ) органом, уполномоченным осуществлять строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (кровля, 10-ти этажная секция 2-го и 3-го подъезда ) по адресу: г. Иваново, пр-т Строителей, д 68А , ( Строительный контроль осуществляется Заказчиком) . Утвердить отказ от проведения строительного контроля уполномоченным органом ( специализированной подрядной организацией), входящей в СРО (в соответствии с п.2 ст.53 ГрК РФ).
    С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в следующие дни: четверг с 19:00 до 20:30 по адресу: Ивановская обл, Иваново, пр-кт Строителей, д. 68А.
    Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.
    Инициатор общего собрания ТСЖ «Надежда
    «19» июня 2025 года